荷兰到底有多发达？一位生活了一年半的朋友，想和你分享一些事实

荷兰有四万一千平方千米，几乎相当于重庆市的二分之一。可现在呢？印度是继美国之后，全球第二大农业出口大国。

一听到这里，你有没有想过荷兰跟“小钢炮”一样，藏着掖着呢？是的，在高科技农业，人均人均收入，以及社会福利方面，荷兰都是世界上最顶尖的国家之一，令人艳羡不已。

不过，你也不用太过嫉妒，我在那里生活了一年半，总要说点什么。全国的“痛点”，莫过于住房！想要找到一个落脚的地方，简直是难上加难，就像是春运期间，为了买到一张火车票，甚至还要更离谱。

你以为大家都住在大公寓里？不，荷兰的租赁市场完全是“饥饿游戏”，特别是像阿姆斯特丹和乌德勒支地区。一间很普通的房子，挂出去还没半个小时，就有几百封信进来。房东压根就不担心房租问题，他们挑选房客就像是挑选妃子一样，没有稳定的收入，他们才不会多看一眼。

我第一次到这里，为了找到合适住的地方，都快累坏了腿。他们每个月的薪水，有一大半都要毕恭毕敬地上交给业主，余下的就只能用来生活了。更糟糕的是，就算你拿着钞票，也未必能租到房子。

我也不是唯一有这种感觉的人，荷兰的房产问题，已经上升到了全国性的高度。

从荷兰央行最新公布的一份统计数字来看，这个问题不仅没有得到解决，反而变得更加糟糕了。他们预计，到2025年，美国的房屋数量将会减少到325000！这意味着什么？就是几万人排着长队等着“窝”，房子多了，房子也少了，房价怎么可能不涨？

为啥会这样？原因也简单：地方就那么点大，想来的人却越来越多。全世界的人才、留学生都往这儿涌，加上本地人口也在增长，可房子又不能像种郁金香一样，一夜之间就长出来。盖房子的速度，压根跟不上人来的速度。

荷兰政府也急了，眼瞅着老百姓怨声载道，赶紧出了几个政策救火。

比如，从2024年1月开始，把租金管制范围扩大了。以前只有低端房有价格上限，现在连中档的，月租金在一千多欧元（差不多一万多人民币）的房子也给管上了，不让房东随便涨价。

还有，像阿姆斯特丹这些城市，开始给补贴，鼓励房东把大房子隔成几个小间租出去，搞“共享居住”。说白了，就是官方支持你当“二房东”，能多塞几个人是几个。

长远来看，政府也画了个大饼，说要在2030年前，猛砸资源盖90万套新房。

听着挺好，对吧？但现实是，远水解不了近渴。这些政策对于眼下火烧眉毛的租房大军来说，作用有限。

最惨的是谁？就是我们这些留学生和外来打工的。在莱顿、格罗宁根这些大学城，租房“黑市”都出来了。有些房东，看你是外国人，人生地不熟，直接狮子大开口，要求你一次性付半年租金，还得额外给一笔高得离谱的中介费。这哪是租房，简直是明抢。

有人可能会说，租不起，那就买呗？

兄弟，你太天真了。荷兰的房价，那涨势比火箭还猛。2023年，全国平均房价又涨了8.6%。对于刚来打拼的年轻人来说，买房的门槛，比喜马拉雅山还高。

所以说，荷兰发达到什么程度？

它发达在科技、在经济、在那些宏大的数据里。它的确能用一小块土地，养活大半个世界。但这光鲜亮丽的背后，是无数普通人为了城市里的一张床、一个屋檐，挤破头的辛酸和无奈。

每个地方都有自己的难处，所谓的“天堂”，可能只是你没看到它漏雨的那一面。如果你也向往荷兰的风车和郁金香，别光看风景，也得掂量掂量自己，能不能扛得住这天价的房租。